西船橋住宅

  • 千葉県船橋市山野町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
1,780万円
40.0万円/㎡
相場
1,697万円
38.2万円/㎡
1,062
1,486
1,909
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,909万円
33.4万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
西船橋住宅
1,780万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 44.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は45.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,780万円40.0万円5階 44.46㎡ 1LDK南西
2025/10/112,888万円51.2万円11階 56.4㎡ 2LDK南東
2025/05/312,588万円45.9万円4階 56.4㎡ 2LDK南東
2025/05/262,380万円48.5万円6階 49.05㎡ 2DK南西
2025/05/262,588万円45.9万円4階 56.4㎡ 1LDK+S南東
2025/05/192,588万円54.3万円4階 47.7㎡ 2LDK南東
2025/04/102,980万円52.8万円11階 56.4㎡ 2LDK南東
2025/03/021,880万円36.0万円9階 52.2㎡ 3DK南西
2025/03/023,080万円54.6万円11階 56.4㎡ 2LDK南東
2025/02/033,580万円63.5万円11階 56.4㎡ 2LDK南東
2024/10/292,390万円48.7万円9階 49.05㎡ 2LDK南西
2024/10/041,980万円37.9万円9階 52.2㎡ 3DK南西
2024/09/182,390万円48.7万円9階 49.05㎡ 1SLDK南西
2024/09/032,390万円48.7万円9階 49.05㎡ 1LDK+S-
2024/08/262,390万円48.8万円9階 49㎡ 2LDK南西
2024/07/012,090万円43.8万円10階 47.7㎡ 1LDK南西
2024/06/292,050万円46.2万円11階 44.39㎡ 1LDK南西
2024/06/021,999万円45.0万円1階 44.46㎡ 2LDK南
2024/06/022,199万円39.0万円2階 56.4㎡ 2LDK南東
2024/05/272,299万円40.8万円2階 56.4㎡ 2LDK東
2024/05/142,199万円49.5万円1階 44.46㎡ 2LDK南
2024/05/111,480万円26.2万円11階 56.4㎡ 3DK南西
2024/03/042,399万円42.5万円2階 56.4㎡ 2LDK南東
2024/02/202,199万円49.5万円1階 44.4㎡ 2LDK南西
2024/01/271,580万円33.6万円9階 47㎡ 3DK北西
2023/12/262,080万円36.9万円7階 56.4㎡ 2LDK東
2023/12/192,299万円51.8万円1階 44.4㎡ 2LDK南西
2023/11/282,299万円51.7万円1階 44.46㎡ 2LDK南
2023/09/192,280万円40.4万円7階 56.4㎡ 2LDK東
2023/08/252,480万円44.0万円7階 56.4㎡ 2LDK東
2023/08/251,580万円35.5万円1階 44.46㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
西船橋住宅
船橋市山野町
西船橋駅5分 1,780万円40.0万円44.46㎡1LDK5階 / 11階建 南西1973年107戸SRC
2024/09/16西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,980万円37.4万円52.92㎡2LDK6階 / 9階建 南東1976年64戸SRC
2025/09/09西船橋セントラルマンション
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 2,180万円45.9万円47.48㎡1LDK2階 / 7階建 北西1972年84戸RC
2026/03/20ファミール第1西船橋
船橋市山野町
西船橋駅10分 2,480万円48.1万円51.52㎡2LDK6階 / 11階建 -1974年97戸SRC
2025/10/03西船橋ファミリーマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅11分 1,990万円47.1万円42.25㎡1LDK3階 / 11階建 -1972年115戸SRC
2025/10/17海老川マンション
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 1,730万円32.9万円52.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1971年68戸RC
2025/10/23船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅10分 1,500万円32.1万円46.8㎡2LDK+S7階 / 10階建 西1971年74戸SRC
2026/03/31船橋スカイマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅3分 1,380万円33.8万円40.77㎡1DK4階 / 9階建 北西1974年119戸RC
2025/04/26高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,588万円31.0万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年118戸RC
2025/03/31高根パールハイツ
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅5分 1,588万円31.0万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年120戸RC
2026/02/20船橋ファミリーマンション
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅2分 1,650万円42.4万円38.88㎡1LDK3階 / 11階建 北西1973年100戸SRC
2025/12/18津田沼サニーマンション
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 1,680万円34.7万円48.41㎡1LDK8階 / 10階建 南西1971年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.9%上昇、船橋市では47.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は船橋市の平均と比較して16.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.9万円/㎡
前年比+12.9%
船橋市
34.4万円/㎡
前年比+47.2%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西船橋住宅
所在地千葉県船橋市山野町
交通総武線西船橋駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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